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Bauerwartungsland Albalate de Zorita

9.500 €
  • Referenz
    TRV1837
  • Größe
    800 mts

Herausragendes

105.000 €
  • Referencia
    23044
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    48 mts

Wohnung - Madrid (Puente de Vallecas)

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    Verkauf 3.000.000 €  
    • Referenz
      28-327-1078
    • Zimmer
      5
    • Badezimmer
      6
    • Größe
      701 mts

    Haus - Madrid (Conde Orgaz) , Grundfläche 701m2, 1297m2, 30m2, 5 Zimmer, 6 Badezimmer,...

    Verkauf 995.900 €  
    • Referenz
      JC-PC1594
    • Zimmer
      5
    • Badezimmer
      3
    • Größe
      199 mts

    Wohnung - Madrid (Castillejos) , Grundfläche 199m2, 5 Zimmer, 3 Badezimmer, Aufzug, Alle Exterior.

    Verkauf 995.900 €  
    • Referenz
      JC-PC1594
    • Zimmer
      5
    • Badezimmer
      3
    • Größe
      199 mts

    Wohnung - Madrid (Castillejos) , Grundfläche 199m2, 5 Zimmer, 3 Badezimmer, Aufzug, Alle Exterior.

    Verkauf 808.750 €  
    • Referenz
      JC-Loeches
    • Größe
      93006 mts

    ländlich Parzelle - Torres de la Alameda ( ) , Grundfläche 93006m2.

    Verkauf 808.750 €  
    • Referenz
      JC-Loeches
    • Größe
      93006 mts

    ländlich Parzelle - Torres de la Alameda ( ) , Grundfläche 93006m2.

    Verkauf 634.900 €  
    • Referenz
      JC-Valdemaqueda
    • Zimmer
      13
    • Badezimmer
      9
    • Größe
      634 mts

    chalet - Valdemaqueda ( ) , Grundfläche 634m2, 13 Zimmer, 9 Badezimmer.

    Verkauf 634.900 €  
    • Referenz
      JC-Valdemaqueda
    • Zimmer
      13
    • Badezimmer
      9
    • Größe
      634 mts

    chalet - Valdemaqueda ( ) , Grundfläche 634m2, 13 Zimmer, 9 Badezimmer.

    Verkauf 629.000 €  
    • Referenz
      11080
    • Zimmer
      2
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      111 mts

    Duplex - Madrid (Concepcion) , Grundfläche 111m2, 2 Zimmer, 2 Badezimmer, Aufzug, Schwimmbad, Wohnsiedlung.

    Verkauf 529.900 €  
    • Referenz
      JC-Ans2020
    • Zimmer
      4
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      144 mts

    Wohnung - Madrid (Goya) , Grundfläche 144m2, 4 Zimmer, 2 Badezimmer, Aufzug.

    Verkauf 529.900 €  
    • Referenz
      JC-Ans2020
    • Zimmer
      4
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      144 mts

    Wohnung - Madrid (Goya) , Grundfläche 144m2, 4 Zimmer, 2 Badezimmer, Aufzug.

    Verkauf 520.000 €  
    • Referenz
      94521990
    • Zimmer
      6
    • Badezimmer
      3
    • Größe
      207 mts

    Reihenhaushälfte - Alcala de Henares (El val) , Grundfläche 207m2, 6 Zimmer, 3 Badezimmer.

    Verkauf 515.000 €  
    • Referenz
      10436863
    • Größe
      341 mts

    Bauerwartungsland - Madrid (Peñagrande) , Grundfläche 341m2, 383m2.


    + INFO
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    2021-09-18
    Con la llegada de septiembre, enfrentamos el último trimestre del año. Algunos aprovechan el principio de curso escolar para fijar nuevas metas, otros para intentar completar todos los propósitos del año. Para las familias que han recibido un piso en herencia en 2021, vender es una prioridad ya que supone un ahorro en impuestos. El IBI debe pagarlo quien es el propietario el día 1 de enero y la plusvalía debe pagarse en el momento de la aceptación de herencia y en el momento de la venta. Si se vende en el mismo año, no deberá pagarse de nuevo, puesto que no habrá variado el valor del inmueble. Vender pisos heredados a veces es complicado y en Torresrubí ayudamos en la tramitación de la herencia si así lo deseáis. Además, hacemos la valoración gratuita para la que tomamos de referencia el precio medio y las viviendas vendidas en la zona en los últimos meses. Una forma de acelerar la venta y aumentar el valor del piso es mediante una reforma. No es necesaria una reforma integral, a veces con una mejora en los baños y una mano de pintura la vivienda resulta más acogedora para los compradores. Los estudios y nuestra experiencia dicen que en lo primero que se fija una familia para comprar una vivienda es en los baños y en la cocina. Encontrar un piso listo para entrar a vivir hace que la decisión de compra sea más rápida. Seamos sinceros, a nadie le gustan las reformas y encontrarnos ese paso ya hecho, es un plus a tener en cuenta. El mercado inmobiliario sigue activo y los bancos siguen dando hipotecas con bastante facilidad. Si quieres vender no solo conseguirás el dinero, sino que evitarás preocupaciones en forma de posibles okupas, derramas en la comunidad o del desgaste de un piso cerrado. Y como decíamos al principio, ahorrarás en impuestos además del seguro de hogar y del pago de suministros. Casi siempre, tardar mucho en vender cuesta más de lo que imaginamos. Si quieres vender antes de que termine el año, aún estamos a tiempo de encontrar un comprador que valore tu piso. Ven a nuestra oficina en la calle de San Claudio y te informaremos de todo el proceso sin compromiso. 25 años como inmobiliarios en Vallecas. Publicado originalmente en VallecasVA
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    2021-09-12
    Según la Asociación Española de Análisis de Valor la tasación de viviendas con finalidad hipotecaria creció un 12% anual durante el primer trimestre de 2021. Al igual que ha subido el número de tasaciones, el valor medio ha aumentado un 3% comparándolo con el primer trimestre de 2020, fijando en 208.000€ el valor medio de la vivienda.   ¿Cuánto ha subido la vivienda en el segundo trimestre de 2021? Llevamos unos meses con mucha actividad en la compraventa de viviendas en Vallecas. Hay pisos que entran en cartera y se venden antes de que pongamos el anuncio (porque lo compartimos con nuestros compradores), hay pisos que se venden en pocas semanas. Con este ajeteo del mercado, cabe esperar que los precios sean algo más altos, la oferta y la demanda de toda la vida. Según la estadística de TIMSA IMIE el valor medio de una vivienda en España ha sido de 1421 euros el metro cuadrado durante el segundo trimestre de 2021.     Si nos fijamos en el número total de compraventas de mayo y lo comparamos con el de mayo de 2020, vemos un incremento de 145'9%, es decir, más de 55.000 operaciones inmobiliarias. Y como cabe esperar, el número de hipotecas para viviendas  también ha aumentado, un 33'3%.   Si estás pensando en vender tu vivienda en MAdrid, en Torresrubí hacemos valoración gratuita y nos encargamos de todos los trámites administrativos. Por supuesto, hacemos un plan de marketing para tu vivienda, la publicitamos en portales, la compatimos con nuestros asociados, filtramos a los compradores para evitar visitas indesedas e intentamos agilizar el proceso.   ¿Quieres vender? Llámanos o ven a visitarnos, estamos en la Calle San Claudio. Somos los de la fachada roja, no tiene pérdida.
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    2021-07-12
    Cerramos el mes de junio con una ligera caída del Euribor, una buena noticia para quienes buscan vivienda. La media del Euribor en enero era del -0,505 y tras 4 meses de pequeñas subidas vuelve al valor de abril. Este año la varición es muy pequeña y aunque las noticias hablen de subidas, está aún muy lejos de 2,144 que tenía en junio de 2011. Las hipotecas a tipo fijo son las más elegidas gracias a los bajos intereses que se ofrecen en estos momentos.    ¿Qué es el Euribor?   El Euribor es un tipo de interés que condiciona el cálculo de las hipotecas en España, pero no es solo un tipo de interés, es la media de los intereses a los que los bancos europeos se prestan dinero.    ¿Cómo evolucionará el Euribor? Nos gustaría tener la certeza absoluta de la evolución, pero al igual que no podemos predecir el número premiado en el sorteo de la lotería (y creednos, nos gustaría), solo podemos creer en la estabilidad del mercado.  En Torresrubí nos dedicamos a la compraventa inmobiliaria desde hace 25 años, creemos que nuestra experiencia nos avala para creer en una estabilidad del Euribor, puede que no lo veamos en positivo hasta 2025. Recuerda que en Torresrubí te asesoramos en el cálculo de las hipotecas y que buscamos viviendas de hipotecas 100% para que podáis cumplir vuestro sueño de tener un piso en propiedad en Madrid. Llámanos para que te ayudemos en la compra o venta de tu vivienda.   
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    2021-06-23
    En Torresrubí somos especialistas en la venta de pisos heredados. Lo somos por los más de 25 años que llevamos trabajando en Vallecas, por formarnos a diario y por todas   La Ley Hipotecaria ha sufrido cambios sustanciales en los últimos años. Se trataban de cambios esperados, cambios que publicaban los medios y cambios de los que quien más o quien menos había oído hablar.   El mes de junio de 2021 con una derogación del artículo 28. Un cambio necesario pero inesperado que ha pasado de puntillas por los medios. Debemos tener en cuenta que el cambio será efectivo a partir del 3 de septiembre, mala época para hacerse un hueco en los informativos que hablan de la depresión post vacacional y de la vuelta al cole.    El artículo 28 de la Ley HIpotecaria Si el propietario de la vivienda no tenía herederos forzosos (hijos, cónyuge o padres) no podría vender la vivenda durante los 2 primeros años desde el fallecimiento.   Este artículo existía por la posibilidad de que apareciese un descendiente desconocido para reclamar la herencia. No tenemos datos de cuantas situaciones así se han dado en los últimos años en España. Creemos que de haberse dado algún caso, se podrán contar con los dedos de una mano. Este artículo estaba basado en la Ley Hipotecaria de 1869. Gracias a la digitalización, Registro de Últimas Voluntades está accesible, actualizado y se confía en que todos los testamentos se encuentren correctamente inscritos.     No nos gusta hablar de la muerte, pero siempre recomendamos hacer testamento para facilitarle los trámites a quienes se quedan. Si quieres vender un piso heredado en Madrid, llámanos para recibir toda la información sin compromiso.
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