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Cambios en la Ley Hipotecaria - Artículo 28
“
23
JUN
Cambios en la Ley Hipotecaria - Artículo 28
En Torresrubí somos especialistas en la venta de pisos heredados. Lo somos por los más de 25 años que llevamos trabajando en Vallecas, por formarnos a diario y por todas
La Ley Hipotecaria ha sufrido cambios sustanciales en los últimos años. Se trataban de cambios esperados, cambios que publicaban los medios y cambios de los que quien más o quien menos había oído hablar.
El mes de junio de 2021 con una derogación del artículo 28. Un cambio necesario pero inesperado que ha pasado de puntillas por los medios. Debemos tener en cuenta que el cambio será efectivo a partir del 3 de septiembre, mala época para hacerse un hueco en los informativos que hablan de la depresión post vacacional y de la vuelta al cole.
El artículo 28 de la Ley HIpotecaria Si el propietario de la vivienda no tenía herederos forzosos (hijos, cónyuge o padres) no podría vender la vivenda durante los 2 primeros años desde el fallecimiento.
Este artículo existía por la posibilidad de que apareciese un descendiente desconocido para reclamar la herencia.
No tenemos datos de cuantas situaciones así se han dado en los últimos años en España. Creemos que de haberse dado algún caso, se podrán contar con los dedos de una mano.
Este artículo estaba basado en la Ley Hipotecaria de 1869. Gracias a la digitalización, Registro de Últimas Voluntades está accesible, actualizado y se confía en que todos los testamentos se encuentren correctamente inscritos.
No nos gusta hablar de la muerte, pero siempre recomendamos hacer testamento para facilitarle los trámites a quienes se quedan. Si quieres vender un piso heredado en Madrid, llámanos para recibir toda la información sin compromiso.
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